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徐家汇解读板块价值推荐热点高端楼


总体上来说,徐汇板块较为复杂,今天主要谈一谈徐家汇板块高端楼盘;

此区域内的楼盘分布十分密集,商场十分丰富,消费群体广泛,同时,区域内也有许多经营奢侈品、中高档服饰、各种娱乐、餐饮行业的商家。作为上海十大商业中心之一,徐家汇与五角场、荣乐东路、南京西路、淮海中路、四川北路、豫园、不夜城、浦东新上海商城以及中山公园等齐名。徐家汇亦为上海规划中的中央活动区的一个重要组成部分。殖民租界时代,徐家汇位于租界与华界的交界处,可见地理位置的重要性;

徐家汇得名于明代大家徐光启。徐出生于上海,生前在城西建农庄别业,死后安葬于此。墓地所在即今徐家汇光启公园。旧时此处为法华泾、肇嘉浜和蒲汇塘三水相汇之地,周边多为徐家土地,故被称作“徐家汇”。上世纪50年代后,随着肇嘉浜路沿线棚户区得到整治,徐家汇一带的商业发展才开始进入快车道;

广义上的徐家汇商务区主要是指东起肇嘉浜路、东安路,西至中山西路、宜山路。南临中山西路,北靠广元路的公共区域;

徐家汇板块

版块优势:板块内的商业集中,配套齐全,公共交通非常方便,四通八达,单从地图上看地铁线路和站点的分布是十分密集了,这里就不做一一介绍。

版块现状:徐家汇板块,楼盘密集,不过北面的楼盘相对而言较少,西南面的楼盘相对较多。其中,年之前的楼盘居多,老公房的数量也占到一定的比例。而年之后的次新房大约有50个左右;

版块前景:徐家汇中心规划项目主楼高余米,有望成为浦西高楼。徐家汇将形成由港汇、88号地块及周边区域商务楼群组成的另一个商务圈。未来经济重心将由零售商业转为商务商贸的复合形态,潜力巨大;

大概罗列了一下,徐家汇高端楼有:永新花苑、东方时空公寓、永新城、创世纪花园、徐家汇花园、东方曼哈顿、兆丰帝景苑、莱诗邸、阳光名苑、电影华苑、亚都国际明园、虹桥乐庭、福源汇居、天际花园、尊园、名仕苑、淮海鑫城苑、中凯城市之光、东方曼哈顿尚东区、红旗教师公寓、宛平南苑、南馨公寓、文南公寓、汇宁花园、汇翠花园、宜德苑、四季园、玉兰花苑、汇贤雅居、徐汇御苑、文定天下苑、徐虹华庭、实业公寓、凯旋花苑、阳光名邸、泰德苑、青之杰花园、明华苑、锦汇苑、明辉苑、凯旋豪庭、颐峰苑、裕德大厦、汇金广场、上海五月天、鑫国家园、徐家汇景园、金诚花园、海斯大厦、同汇苑、科乐苑、虹桥丽园、沪贵苑、凯华公寓、金轩公寓、荣承公寓、上影广场、尚光徐汇中心、天和苑、爱丽公寓、宛平88、恒安阁、南洋广元公寓、等等,接下来主要介绍一下位于徐家汇中心地段


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