李从悠 http://www.xjkqzjw.com/bdffz/bdfbj/m/1783.html有动静了！九江经济开发区终于有了新的土地挂牌拍卖！土地编号DGD，位于九江经济技术开发区浔阳西路以南、亿达蓝湾以东！
（卫星图）
上一次开发区土地拍卖还是在7月4日（5块土地同天竞拍），距今已时隔小半年。而今天这块土地，起始拍卖价居然高达万元/亩！什么概念？濂溪区/开发区的地王，九江碧桂园起拍价都只有万元/亩！而今天的起拍价有多高你应该有了概念吧！
我找了下关于开发区高于万/亩的地块，仅有4块！并且每块土地都是以最低价拿到！虽然年代有些久远了。那这块土地会不会也以最低价被拿走呢？我猜测还是有可能的哈！（一己之见，还是以实际为准吧。）
（开发区四块起始价高于万元/亩的地块，请注意起始价和最高报价！）
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DGD
地块
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地块编号：DGD
地块位置：九江经济技术开发区浔阳西路以南、亿达蓝湾以东
地块四至范围：东至秀峰路、南至九瑞大道、西至亿达蓝湾、北至浔阳西路
地块面积：41.亩
土地用途：商业（可兼容商务）、住宅用地（商业建筑面积所占比例5%）
出让年限：商业40年、住宅70年
容积率：FAR≤1.95
建筑密度：D≤30%
绿地率：GAR≥30%
起拍价：万元/亩
起拍楼面价：6.2元/㎡
动工时间：土地成交后9个月内动工建设（以主体工程桩基础的全面建设为动工标准）
竣工时间：建设周期24个月
周边
配置
医疗方面：医院等
教育方面：九江市三中（鹤湖校区）、九江市双语实验学校等
商业配套：联盛快乐城等
周边小区：亿达蓝湾、中国院子、阳光下的红屋顶、聆湖春天、九龙世纪城、国豪景畔湾等
（周边楼盘价格）
地块位置北有长江，南有八里湖，但这地块既不临着江，也不挨着湖；所处位置其实不靠前也不靠后，沿着抗洪大道走路10分钟左右能到抗洪纪念广场，沿浔阳西路往东就是双语实验学校，生活方面还是相当便利！DGD会在12月19日得出结论！
除了开发区DGD地块，大家还记得上个月流拍的柴桑区的DGF地块嘛？在与他同一天新晋地王的光芒下，这个在濂溪大道以南，南山路以西的地块黯淡无光，甚至不被人所记住，而在11月21日他以王者之势重新归来！
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DGF-1
地块
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地块编号：DGF-1
土地用途：商业、住宅用地
出让年限：商业40年、住宅70年
容积率：FAR≤1.7
建筑密度：D≤30%
绿地率：GAR≥30%
面积：㎡
起拍价：万元/亩
起拍楼面价：元/㎡
地块位于柴桑区江州大道以南，南山路以西，离昌九高速不远，与柴桑区人民法院相邻，在柴桑区人民政府周边！地段也不错。周边楼盘不少，新建的柴桑·澜泊湾也在待开盘，南侧的美的·国宾府。
周边
配置
（DGF实景图）
医疗方面：九江市妇幼保健院、医院、医院等医疗点。
教育方面：贝德堡幼儿园、九江市第一中学、柴桑区新区小学、九江县第一、二、三中学、九江县第一小学、九江学院。
商业方面：联盛超市、柴桑购物广场、丽都步行街等。
当时楼面价为.17元/㎡，如今再次挂牌出让以元/㎡的楼面价重新出让。这次拍卖没有了地王作对比，我想应该会有人考虑这块不错的地段吧。
浔阳区：新马狮购物广场丨中基学府丨
濂溪区：保利·壹号公馆丨美的金科华府丨中辉学府
八里湖新区：中奥广场丨融创·政务壹号丨联发新旅·君越江山丨托斯卡纳小镇丨嘉园悦湖居丨保利八里翡翠丨
柴桑区：柴桑·澜泊湾丨学府壹号丨
开发区：远洲·九悦湾丨舜弘·三马里丨联盛·滨江凯旋城丨海正绿城丨民生·瞰江郡
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