我国知名研究白癜风的专家 http://disease.39.net/bjzkbdfyy/170622/5481230.html今天房叔推荐的全新项目是位于伦敦西区CityofWestminster心脏地带的VeniceCourt，隐秘于伦敦城中的小威尼斯的一方净土，周边河景环绕，景色优美。步行到EdgwareRoad地铁站约7分钟，步行到Paddington地铁站约10分钟。即享有繁华市中心的便利，又独守一方自然美景，这样的绝佳景观以及其位置的独特和稀缺性，使项目仅有41套公寓住宅可供选择，而这恰恰也是项目的魅力所在。小区中央特别打造了一处精致的绿植空间，并且所有的公寓均配有私人阳台或露台，为住户提供了一个舒适休闲的生活休息区。项目所在位置
区域投资价值
?伦敦小威尼斯，大隐于市的宜居之地项目坐落于伦敦市中心Westminster梅达谷MaidaVale的小威尼斯（LittleVenice），据说，小威尼斯这个名字，是十九世纪英国诗人罗伯特·布朗宁起的。这里是伦敦摄政河（Regent‘sCanal）和GrandUnion运河交汇点，呈三角区域，运河宽约六米，从伦敦连绵向北延伸几百公里，由于独特和优美的环境，近年来，吸引了许多游客和本地居民纷纷慕名前来打卡拍照，逐渐成为了水上人家和闲暇之时休息停留的水道。从小威尼斯出发，沿着摄政运河一直到卡姆登集市CamdenMarket，可以观赏到周边独居特色的魅力小船，安静的步道、树荫，路两旁漂亮的纯白色英式建筑，蓝天白云和青舟绿水交相辉映，生活在热闹繁华的伦敦城，却远离城市喧嚣，河水潺潺，宁静致远。沿河有许多设计独特的小资咖啡馆，在一个慵懒的午后，坐在运河边喝着咖啡享受和煦的日光，满满的都是幸福感。
?艺术文化氛围浓郁
这里毗邻Lords板球场、艾比路录音室、诺丁山、海德公园、Westfield购物中心和温布利体育馆，经由帕丁顿火车站可轻松前往希思罗机场。不大的地方，却处处都是各种惊喜。
历史上，小威尼斯聚集了许多知名人物，包括小说家凯瑟琳·曼斯菲尔德(KatherineMansfield)、剧作家克里斯托弗·弗莱(ChristopherFry)、模特凯特·莫斯(KateMoss)、音乐家贾维斯·科克(JarvisCocker)和比约克(Bjork)。
艺术和文化熏陶了小威尼斯的氛围，从此这里是伦敦一些长期运营的机构的基地，如BBC录音棚、木偶驳船剧院和运河咖啡馆剧院。梅达谷工作室MaidaValeStudiosBBC英国广播公司于年在此区设立了梅达谷工作室MaidaValeStudios，虽然在年BBC发出声明要关闭运营了84年的工作室并且搬迁到Stratford重新安置该工作室，但这里曾经辉煌的历史，数以千计的音乐演出不会被忘记。除此之外，Bettles录制唱片的工作室也藏身在这里，因此吸引不少世界各地的bettles粉丝到这栋楼的白色围墙上签名，以表他们对偶像的崇拜之心。PuppetTheatreBarge木偶剧院这是在河船上的剧院，每年都会季节性的开放及演出。自年以来，这艘船上演出的戏剧包括从迪斯尼的《兔子兄弟》、《潘趣和朱迪》到《伊索寓言》、莎士比亚、拜伦勋爵和狄更斯作品的改编剧。所有的故事均采用木偶和皮影戏木偶表演，同时使用美妙的音乐和音效烘托出逼真的场景氛围。一般夏季船舶会停靠在Richmind的泰晤士河段上，其他季节则会停靠在小威尼斯附近。
?城市绿肺，步行可至两大皇家公园
沿着运河的人行道，可以直接通往伦敦著名皇家的公园——摄政公园，它是一座19世纪风格的公园，占地英亩，这里拥有伦敦最美夜景观赏地樱花草山PrimroseHill，它位于摄政公园后面的一个小山丘，在这里观赏日落美景，非常的迷人。最为特别的是摄政公园内的皇家玫瑰园，这里种植了上百种不同的玫瑰和蔷薇，一到花季，宛如油画一般的色彩成了小众的拍照打卡地，也是慢跑等运动的好去处，各种活动器材应有尽有。公园的北部还有伦敦数一数二的动物园（LondonZoo），它是世界上最早的科学动物园，拥有超种动物物种，是动物爱好者不可错过的景点之一。步行20多分钟，便可以到达伦敦著名的海德公园，占地亩，是周末野餐的理想地点，公园里有很多的天鹅、小松鼠，人、动物与自然在这里十分和谐。园内每年还会举办各种活动，从夏季的音乐会到圣诞节的冬季仙境WinterWonderland，无论是大人还是孩子，都非常盼望每年活动的开放。?丰富多样的生活方式彩船节CanalwayCavalcade是伦敦小威尼斯一年一度的盛典，始于年，由一个叫InislandWaterwaysAssociation的组织创办。每年五月的第一个周末，四面八方的船会盛装打扮自己，聚集在小威尼斯这一片水域，整个盛会像是一个大Party，会有各种Show、音乐、美食、游戏。项目还毗邻马里波恩（Marylebone），邮编W1，介于海德公园和摄政公园之间，是伦敦位置最核心的以住宅功能为主的区域，也是传统富人区之一。这里拥有典型西区特色的生活方式，汇聚了各式各样的奢侈品商店、独立咖啡馆、红遍ins的网红餐厅和米其林餐厅、充满设计感的家饰、文艺画廊等等。尽管地处闹市，但这里还有著名的马里波恩农夫集市，提供了琳琅满目的新鲜果蔬、食品。
?供不应求的房源供应
由于小威尼斯周边的地理位置及其优异，且坐拥大自然景观，因此这里是很多人向往的住宅区。由于周边的房源量并不充足，供小于求，很多人只能先租在梅达谷的大房子等待，静待有房源上市后，看上喜欢的就马上抢下，更甚至有租客愿意花上高昂的租金只为了生活在这里，可见小威尼斯的魅力有多么巨大。这里也常常会吸引一些富有的媒体或音乐工作者，通常是家庭为多，再加上小威尼斯的称号，也吸引了相当多的国外买家，尤其是来自其他欧洲国家。根据FOXTONS的数据显示，W2区域的房价在过去一年中上涨了17.04%，这一区域的房产市场受到了众多海内外中高产的青睐。GiorgioRomani称，小威尼斯的运河为这个地区增添了魅力——真的感觉就像在意大利一样!交通出行
项目的交通十分便利，项目附近拥有多个地铁/火车站，分别是WarwickAvenue、RoyalOak、Paddington以及EdgwareRoadStation，步行10分钟左右均可到达，此外伦敦市中心的很多地标建筑也仅需步行就能抵达。
从项目步行约7分钟便能轻松到达EgewareRoad地铁站，这里可以搭乘Bakerloo、District、Circle和HammersmithCity线。从EdgwareRoad到维多利亚站(Victoriastation)只需约10分钟的地铁车程，这里转乘盖特威克特快(GatwickExpress)只需约30分钟就可以到达机场。到国王十字也十分方便，这里有开往巴黎、布鲁塞尔和阿姆斯特丹的火车。
帕丁顿干线车站(Paddingtonmainlinestation)距离VeniceCourt不到15分钟的步行路程，希斯罗快线(HeathrowExpress)提供快速列车服务约15分钟便可到达机场。
教育在教育资源方面，项目附近学府林立，有许多幼儿园、中小学，将满足周边居民的基本教育需求，也是年轻家庭的理想居所。幼儿园及小学教育：LITTLEELVESMONTESSORINURSERYSCHOOL——步行13分钟STMARY’SBRYANSTONSQUARECofESCHOOL——步行15分钟ABERCORNSCHOOL(21/2-13YEARS)——巴士11分钟GREATBEGINNINGSMONTESSORINURSERYSCHOOL(2–6YEARS)——巴士11分钟WETHERBYPREPSCHOOL(21/2-8YEARS)——巴士13分钟BRYANSTONNURSERY——巴士14分钟STVINCENT’SCATHOLICPRIMARYSCHOOL——地铁20分钟中学教育：CITYOFWESTMINSTERCOLLEGE——步行5分钟ABINGDONHOUSESCHOOL——步行13分钟SYLVIAYOUNGTHEATRESCHOOL——步行17分钟FRANCISHOLLANDSCHOOL——步行19分钟INTERNATIONALCOMMUNITYSCHOOL(ICS)——步行13分钟THESTMARYLEBONESCHOOL——地铁17分钟PORTLANDPLACESCHOOL——地铁18分钟WETHERBYSENIORSCHOOL——巴士23分钟
伦敦的高等教育享誉全球，其中许多大学都在项目车程半小时内可以到达。从项目出发（含步行时间）：
距离伦敦大学学院——地铁18分钟；
距离伦敦商学院——巴士/地铁18分钟；
距离帝国理工学院——地铁24分钟；
距离伦敦政经大学——地铁30分钟；
距离伦敦国王学院——地铁30分钟；
距离伦敦大学城市学院——地铁38分钟；
项目详情建筑的外观借鉴了小威尼斯社区的灵感，经过精心设计并与街景融为一体，阐释了现代生活的美感。小区中央的绿化区域，为居民提供了一个舒适的休息区域。配套设施
住户庭院花园
公共休息区
地下停车场（含无障碍停车位）
地下电动汽车充电站
自行车库
电梯
公共区域闭路电视
视频门禁系统
房间内饰户型参考房源售价Studio：,英镑起一居室:,英镑起两居室:,英镑起三居室:1,,英镑起付款方式房款￡1,,内定金:￡，超过则收￡5,定金；21天交换合同支付10%(减去定金)；交房时支付剩余90%房款。
产权年限：年
预计交房时间：年夏
户型：单间、一居室、两居室、三居室
套数：41套
停车场：地下停车场（限量供应）
物业费：预计￡4.19psf
地租：Peppercorn
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